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关于主力商超签约入住上蔡中国中部礼品城新闻发布会活动策划方案（简） 活动背景： 上蔡中国中部礼品城作为上蔡县的地标类项目，自公开面世以来一直备受关注，其质优价廉的商铺成为众多商家追捧的对象。而当地地产开发的持续升温，市场竞争日趋白热化，同类型项目比比皆是，对于优质客源的争夺也愈加激烈。 且由于我司工程项目严重滞后，加之持续半年对宣传推广力度的缩减，致使项目品牌曝光度严重不足，客户信心大幅减持，对我司项目持观望犹疑态度威廉希尔。 主力商超作为世界级知名企业，企业形象良好，资金力量雄厚，在业内具有极其强大的号召力。而其进驻意向明确，基本具备签约条件，因此，为增强目标客户的购买以及入驻信心，同时挖掘潜在客户，我司日前筹备召开“主力商超签约入驻上蔡中国中部礼品城新闻发布会”。将对主力商超入驻的事件进行广泛宣传，对项目营销的宣传推广具有极其重要的战略意义。 活动目的： 通过召开本次发布会，强势树立项目的品牌领袖地位威廉希尔威廉希尔，提升项目的整体水平档次，营造项目的核心商业形象，形成城市商业新地标，实现项目地块独一无二的商业市场价值，为礼品城的商业可持续发展提供持久动力。 通过营造项目品牌形象，为项目宣传造势，制造营销卖点，加深客户印象，增强客户信心，增强意向商户、潜在商户、业主、投资者经营对于投资前景的认可，带动品牌形象的正面传播并有效积累项目人气，为在售物业项目营造强势的宣传氛围，推进项目后续招商、销售工作的有效开展。 抓住活动契机，打消持币观望者疑虑，将参与此次活动的重点受邀目标客户群体转化为现实购买力，进而加快整体项目的销售及招商进度。 充分借助此次本次活动所带来的影响力，增强主力商超进驻本项目的影响力威廉希尔。引爆营销话题，吸引市场关注，形成舆论热点，为项目后续宣传营造新的营销突破口。 三：活动关键 一：以新闻发布会形式为主，充分凸显本次活动的新闻价值，会后通过新闻媒体向外界广泛发布消息。并在发布会的前后一段时间内，通过户外及报纸等媒体硬广、软文等启动项目整体营销、招商宣传推广。 二：充分制造声势并发挥本次活动轰动全城的新闻效应。提升品牌知名度，弥补先前宣传的不足，为后续的营销和招商工作做好铺垫，的的宏达气势。建议活动分为早晚场分别执行： 早：主力商超新闻发布（上午） 晚：大型抽奖活动（晚上） 三：带动项目的销售及招商进度，充分利用活动当天人气以及客户从众消费心理。建议在新闻发布会中，同时由销售部和招商部在限定时间内联合推出购房优惠以及招商优惠信息，继而在活动现场进行开展销售与招商工作。 四：更好地聚集人气，有效截留客源，提高项目来访量。力求广泛关注，以达到口碑传播的效果，进而吸引更多的目标客户群体参与到本次活动中。建议在活动前几天设置免费礼品对来访客户进行发放；并在活动当天准备精美高档纪念礼品，以回馈在活动期间成功签约入驻及购买商铺和住宅客户群体。 四：活动要素 活动时间：待定 活动地点：上蔡中国中部礼品城营销中心+蔡明园广场 备选地点：主力商超外围（依据工程施工场地平整进度待定） 活动对象：部分已签约商家+意向签约商家+重点意向客户（人数待定） 活动主题：XXX主力商超强势入驻上蔡中国中部礼品城新闻发布会 活动标语：领航上蔡财富崛起商业地标 活动形式：项目参观讲解+主力商超签约+现场认购、签约+抽奖晚会 五：活动总则 本次活动遵循“从简”不“从弱”的宗旨。 活动仪式程序和过程尽量从简，并不意味忽视活动的效果。必须专注于活动细节，抓住这次难得的宣传机会，进一步奠定礼品城社会影响力，提升项目美誉度，快速实现本项目的去化？？？（不懂），让此次活动成为项目热销的催化剂。 为了更好的达成以上几个目的，建议将本次活动作为礼品城进一步发展的平台。充分利用媒体炒作造势以及平面广告宣传效应相互结合，将本次活动上升到一个企业和项目战略发展的高度上充分重视起来。 六：活动流程 前期活动准备工作以及人员安排 事物类别 职责工作 完成时间 策划部 活动方案提交 宣传广告设计 宣传广告投放时间 4.活动场地布置确定 1.提前15天提交 提前10天完成 3.活动开始前10天 4.活动前1天. 招商部 1.参加活动商家总人数 2.确定活动当天招商优惠政策 3.确定当天签约解答招商专员 提前3天完成 提前1天完成 提前1天完成 销售部 1.参加活动客户总人数 2.确定活动当天招商优惠政策 3.确定当天认购解答招商专员 1.提前3天完成 2.提前1天完成 3.提前1天完成 中部置业 协助活动信息发布与举行 确定活动当天礼品 确定活动当天冷餐食品 1.提前7天完成 2.提前1天完成 3.提前1天完成 活动现场工作安排 事物类别 职责工作 中部置业 组织协调签约仪式总体各项事宜落实 策划部 现场总体协调执行落实 招商部 组织协调各商家进行各项工作 销售部 组织协调各客户进行各项工作 礼仪公司 活动现场布置落实、引导、签约文本交换 3.活动流程 主力商超签约入驻上蔡中国中部礼品城新闻发布会活动流程 时间 内容 备注 9:00 活动现场准备布置完毕，所有工作人员到位。 9:30 所有受邀商家、客户入场完毕 引导商家及客户进入冷餐区等待 9:40 商家、客户参观销售部，并由销售、招商人员进行项目介绍 由销售及招商员组织协调进行项目及工地参观 10:00 由中部置业领导发表致辞 致欢迎词、展望合作未来 10:05 主力商超代表发言 表达对项目发展前景的信心展望合作未来 10:10 由中部置业领导与主力商超代表进行签约 合影香槟庆祝 10:15 吸引组织商家客户进行认购、签约 通过招商与销售联合推出的优惠信息吸引消费者保证活动期间有效的快速去化 11:00 礼品发放及领取抽奖卡 由专人负责客户凭认购协议或驻定协议领取 11:30 招商新闻发布会结束及告知客户晚上进行抽奖活动 活动结束 热烈庆祝主力商超进驻中部礼品城大型文艺演出暨抽奖活动流程 18:30 活动现场准备布置完毕，所有工作人员到位。 确定当晚节目流程及抽奖顺序 19：00 开场表演拉开序幕 尽可能吸引人群驻足关注 19：10 主持人致开场词 介绍活动 19:30 第一次抽奖 中部置业领导进行抽取并颁奖 19:40 节目继续进行 主持人穿插串词介绍本次活动的相关优惠信息 20:00 第二次抽奖 由主力商超代表进行抽取并颁奖 20:10 节目继续进行 主持人穿插串词介绍本次活动的相关优惠信息 20:30 第三次抽奖 租赁及购买客户代表共同抽取并颁奖 20:40—21:00 节目继续进行至演出结束 主持人再次介绍活动 备注：为有效地吸引更多的客户群体参与本次活动，将邀约所有已购买以及租赁商户和凡在活动前至活动当天到达售楼部咨询客户均可登记领取抽奖卡，参与抽奖活动。 本次抽奖活动共设一、二、三等奖项，一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名，奖品的设置为尽量选择实用较强突以及有效地彰显公司实力奖品。抽奖方式：使用奖券进行随机抽取. 七：广告宣传推广 1.具体要求：尽可能吸引消费者的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众客户群体的参与热情。 2.宣传形式：为充分保证此次活动的社会影响力，奠定礼品城新商业价值性以及为后续的宣传推广作铺垫，在宣传推广渠道中进行集中式、多角度、全方位全面轰炸推广。 3.广告选择：本次活动为达到宣传有效化及受众群体最大化，建议在推广渠道上尽可能的选择能够有效带来客户资源的推广工具。 如：出租车广告（出租车是当地最普遍的出行交通工具，具有覆盖面积广流动性强且不受时间限制的特点,据不完全统计当地共有出租车200余辆） 方式：可与出租车公司洽谈，在其车内设置我项目广告，并放置项目宣传资料。同时与出租车司机进行沟通，让其在工作的同时主动推荐本项目，并将有效客户带至售楼部，如有成交可给予一定的物质奖励。 如：招聘两至三名（暂定）专业外场宣传推广人员，并有效地借助现有宣传推广资源——155辆城乡公交车在各个乡镇公交终点站对车上的乡镇居民进行讲解式宣传。 4.前期所需宣传推广物资物料 宣传推广 物品名称 数量 用途 过街条幅 500条 活动宣传推广 DM宣传单 5万份 活动、项目宣传 手机短信 若干 活动宣传 电视流动字幕 若干 活动宣传 售楼部LED 若干 活动宣传 围墙、龙门架 若干 活动宣传 流动宣传车 活动宣传西平、遂平高架 若干 活动宣传 电台广播 若干 活动宣传 报纸网络媒体 若干 活动宣传 招商手册 若干 招商介绍 出租车广告 若干 活动及项目宣传 X展架 若干 活动及项目宣传 活动背景板 活动及项目宣传售楼部（主力商超）现场所需人员及物资物料 物品名称 数量 用途 冷餐食品 若干 摆放于贵宾室、洽谈桌 军乐队、锣鼓队 各一队 用于烘托现场气氛 彩虹门 摆放售楼部门口立柱 10个 沿售楼部门口进行摆放 金象 摆放售楼部门口绣球 沿售楼部门口包裹树木大型盆景 10盆 售楼部门口两侧 楼体条幅 60条 悬挂售楼部外墙 立柱条幅 10条 悬挂与立柱 彩虹门条幅 悬挂与彩虹门签约协议书 若干 用于商家签约 销售认购单 若干 用于客户认购 项目介绍资料 若干 放置于售楼部接待台 文件袋、纸、笔 若干 用于签约使用 观光车 接送客户往返项目与工地项目工地 彩虹门 一个 布置点缀现场 立柱 布置点缀现场彩旗 500面 布置点缀现场 金狮 布置点缀现场蔡明园广场（主力商超） 搭建演出舞台 视场地确定 演出抽奖使用 舞台LED显示屏 视场地确定 播放项目宣传片 演出抽奖使用 盆花 若干 围绕舞台，点缀现场 音响设备、无线麦克 待定 舞台使用 活动背景板 用于项目宣传八：注意事项 全体公司成员威廉希尔，除相关领导外，提前30分钟进入各自工作岗位，进行检查整理。 2.安保注意保证现场秩序及物料安全，注意防止不法人员混入活动现场内。重点着重于晚上抽奖晚会 3.礼仪公司人员，保证活动所需电源及备用电源正常运转。并且对活动场地的搭建以及物资物料的进行仔细检查和所需物料的补充，确保活动仪式顺利完成。 2014.6.2 河南睿鸿房地产营销策划有限公司
2023届新疆尔自治区阿勒泰地区高三高考素养调研第三次模考理综生物试卷
